HL리츠운용, 잠실시그마타워 1650억원 매각

HL홀딩스 자회사 HL리츠운용이 제1호 리츠자산 잠실시그마타워를 이화자산운용에 1650억원을 받고 매각했다고 8일 밝혔다.

잠실시그마타워는 서울시 송파구 잠실역 인근에 있는 지하 7층 지상 30층 규모 주상복합 건물이다.

1층부터 11층은 사무공간, 나머지 층은 주거시설이다. 사무공간 면적은 2만7814㎡다.

매각 수익금은 약 200억 원이다. 1호 리츠 투자자인 SK증권, 대신증권, HL홀딩스 등은 투자 3년 만에 최대 200% 가량의 수익을 거뒀다.

지난 2년간 운용본부장을 역임하며 이번 투자를 주도한 조성진 HL리츠운용 대표(사진)는 HL그룹 부동산 전문가다.

HL만도 판교 R&D 센터, HL클레무브 제2판교 사옥, HL그룹 인재개발원, HL홀딩스 세종물류센터 등을 개발했다.

특히 HL만도 판교 R&D센터는 토지매입, 개발, 시공, 운영 모두 조 대표가 주도했다.

HL리츠운용은 제3호 리츠인 ‘이베데스다제6호리츠’ 인가를 지난 12월에 승인받고 후속 업무에 착수했다.

국토교통부가 승인한 리츠 영업 범위는 공공지원 민간임대주택 개발, 운용 등이다.

총사업비는 2000억 원이며 사업지는 경기도 수원시 팔달구 인계동 일대다.

김진원 기자